自住房层高拟不低于2.8米

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层高低uu快3邀请码_uu快3邀请码官方、窗户小,今后哪些地方地方情况将不必在自住房中总出 。16日,《自住型商品住房规划设计方案审uu快3邀请码_uu快3邀请码官方查要点》开始英文英语 英语 征求意见,拟规定层高不得低于2.8米,起居室、卧室等主要窗户淬硬层 不小于1.4米。    

要求“均好性”

《审查要点》提出,配建自住型商品住房项目应满足均好性要求,uu快3邀请码_uu快3邀请码官方即同一居住项目在建筑控制淬硬层 条件一致的情况下,自住型商品住房与普通商品房在建筑密度、人口密度和人均绿地指标等方面应基本保持一致。在规划布局方面,配建自住型商品住房与普通商品房在总平面布局、朝向上应体现均好性。        

统一物业管理

《审查要点》提出,对于配建自住型商品住房的项目,应将自住型商品住房停车位集中设置。地下车库的人行出入口,应与住宅连通或设置于便于出行的部位;地下车库的人行出入口应设置电梯。

配建的自住型商品住房项目,商品住房与自住型商品住房应实施统一物业管理,建设单位不得通过增设围栏、绿植等法子,将同有有一个 物业管理区域内的自住型商品住房与商品住房进行物理分割。    

主窗不低于1.4米

《审查要点》首次明确提出,自住型商品住房层高应不小于2.8米,起居室、卧室等主要功能空间外窗洞口淬硬层 不应小于1.4米。

共同,各套型功能布局合理,各功能空间面积及交通面积应与套型总建筑面积相匹配;套内日照、采光、通风、隔声应满足相关规范要求。