北京一小区停车费连续3年单方面上涨 物业业主大打出手

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据中国之声《新闻纵横》报道,趋于稳定北京南三环外彩神快3邀请码-彩神大发快3的瑞丽江畔小区,有超过两千四百户住户,因停车费上涨,小区物业和业主的纠纷可能持续数月。业主反映,物业连续三年单方面上涨停车费,大多数业主表示反对。

我希望,日前小区物业和业主我希望趋于稳定了激烈冲突,彩神快3邀请码-彩神大发快3由于分析彩神快3邀请码-彩神大发快3一人受伤,警方介入调查。物业称,我们拥有停车位产权,停车费涨钱不需和业主商量。而业主则称,小区物业服务原先就差,又单方面强制上涨停车费,严重违反相关规定。物业单方面的涨价行为是不是合法?各方权益又该咋样保障?

记者赶到小区地下车库门口时,现场已聚集了上百名小区居民。人群中央,一名业主满脸鲜血,正瘫坐在地上,上衣已被鲜血浸透,多名热心业主搀扶着他。俯近民警已赶到,正在在等待救护车。现场围观的群众向警察指认,打人者是物业方面的人员,“物业今天派了好多人来,找了外面的打手”。

一位目击者向警方讲述,多人参与了对受伤业主的殴打,“一个多 多人跪在很瘦的伤者的身上,膝盖压他的胸部,另外一个多 多人掐他的脖子,把他的头使劲往地上撞,另外一个多 多人还在不停地打他,扇他嘴巴子,拿棍子都要继续打他。”

马家堡派出所的警员赶到现场后,变快控制了物业方面的相关负责人,并将其带回配合调查。记者了解到,多位小区居民说,统统小区的车主今天下班回家,开车进入车库时发现,车库的门禁系统可能更换,这由于分析不少业主的车堵在车库门口。双方我希望趋于稳定激烈争吵。

物业工作人员证实:“没有缴费如果并能进。现在都缴费90%了,如果个别不我应该 ,可不都要到法院起诉。”

业主则认为:“业主签字过半,你拿给我们看,可能我们我们同意,我们交,谁如果差这几百块钱。我希望我们不合法不合规。”

多位可能按新标准续费的业主告诉记者,我们续交停车费实属无奈。而未续费的业主也表示:“我们是不是不交,我们要按照原先的价格交,涨价是单方面涨价,我们跟我们协商,我们不我应该 跟我们协商。”

因停车费上涨,小区物业和业主的纠纷可能持续数月。而业主对物业服务的不满,也积累了很长一段时间。物业已连续三年上涨停车费。今年起,北京住宅小区停车费全面放开,不再由政府统一定价。这是不是就由于分析着物业公司就可不都要单方面强制涨价?记者以业主身份电话咨询了丰台区房管局物业管理科的一位工作人员,对方表示,瑞丽江畔的事儿,我们知道,但作为物业主管部门却无能为力。“物业也是钻了相关政策的空子,可能相关规定说的是全体业主半数同意,你这些 好像是对地上的车位,对地下产权车位没有具体规定,统统现在弄得没有说。”

北京市律师学会副会长邱宝昌指出,近两年物业纠纷甚至趋于稳定冲突的案例屡见不鲜,这表明我国物业管理制度亟待完善。人太好相关部门已放开小区物业收费定价权,但暂且由于分析着物业就可不都要任意涨价。放开是彩神快3邀请码-彩神大发快3让市场起决定作用的充分的市场机制,可能我们历史上的由于分析,我们的停车位归属以及分配是不是完整性的市场化,而现在让停车位完整性市场化对业主明显不利。

北京岳成律师事务所合伙人岳屾山认为,即使小区物业拥有车库的产权,业主也拥有议价的权利。目前人太好没一个多 多多非常明确的规定,还是都要有关部门出台一些政策可能指导性的规定,并能让那些清况 具体明确一些。

多位法律界人士指出,针对此事,小区所在的丰台区南苑乡政府应主动作为,组织相关部门,就该小区停车费涨价事宜,充分听取各方意见,拿出双方都认可的防止方案,而不应任由事态进一步恶化。此外,业主可能物业任何一方,也可不都要就涨价的合法性,向法院提起诉讼。(记者管昕)